ANALISIS RISIKO PELAKSANAAN KONSTRUKSI PADA PROYEK GEDUNG DI KOTA JAYAPURA

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi risiko dan peluang yang terjadi pada proyek dari sudut pandang kontraktor dan melakukan penilaian besarnya tingkat risiko dan peluang, serta mengetahui respon yang harus dilakukan kontraktor terhadap risiko dan peluang pada proyek gedung di Kota Jayapura. Pengumpulan data dilakukan melalui wawancara dan kuesioner kepada Project Manager dan atau pelaksana yang terlibat dalam proyek gedung. Hasil kuesioner dianalisis menggunakan analisis statistik deskriptif yaitu untuk memperoleh skor probabilitas dan dampak, dan selanjutnya dianalisis menggunakan probability impact analysis, untuk mengetahui risiko dan peluang terbesar yang terjadi pada proyek gedung.  Dari hasil analisis didapat bahwa secara keseluruhan tingkat risiko berada pada kategori sangat rendah sedangkan nilai peluang berada pada kategori rendah. Risiko terbesar adalah perubahan desain, desain yang cacat, kesalahan desain, kriteria desain yang tidak sesuai, manajemen SDM kurang, kekurangan skill/techniques, proses pengawasan gambar teknik, cuaca buruk, kekeliruan pembuatan dokumen, ketersediaan tenaga kerja, material dan peralatan yang kurang. Sedangkan peluang terbesar adalah kemampuan manajemen mengerjakan proyek, kualitas pekerjaan, tenaga kerja dan produktivitas peralatan, proses pengawasan proyek, metode konstruksi, manajemen SDM, standar dokumen kontrak, safety, rencana kerja dan syarat (RKS), ketersediaan tenaga kerja, material dan peralatan yang cukup baik. Respon risiko yang banyak dilakukan oleh responden adalah menghindari dan mengurangi risiko. Sedangkan respon peluang yang banyak dilakukan responden adalah mengambil dan menerima peluangnya.