TRADE-OFF BIAYA DAN WAKTU PROYEK DALAM PROYEK PERUMAHAN DOYO

Abstract

Proyek Pembangunan Perumahan Doyo di Doyo, Sentani, Kabupaten Jayapura, Papua mengalami keterlambatan pekerjaan. Deviasi keterlambatan pada minggu ke-20 mencapai 25.23%. Tujuan studi ini adalah untuk menganalisis optimalisasi biaya dan waktu. Identifikasi faktor keterlambatan akan dilakukan menggunakan metode Fault Tree Analysis (FTA). Hasil penelitian ini, terdapat 3 intermediate event utama sebagai faktor penyebab keterlambatan diantaranya oleh Owner, oleh Kontraktor dan oleh kondisi lingkungan dan sekitar dengan nilai probabilitas 0.712. Biaya penambahan tenaga kerja untuk mangatasi keterlambatan tersebut sebesar Rp. 61.797.075,00.